Как приобрести квартиру без риска остаться без денег или лишиться ее.

Если вы решили купить квартиру или дом, вам необходимо соблюсти целый ряд правил, дабы в будущем не лишиться приобретенной жилплощади. Помимо этого вам придется изучить документацию на купленное жилье. Так на сегодняшний день современные Остапы Бендеры в своем арсенале имеют огромное количество способов так называемого честного отъема денег у граждан по сравнению с их литературным праотцом. И как бы ни было печально, но стоит только не обратить внимание на некоторые нюансы, можно навсегда попрощаться не только с деньгами, но и скупленной недвижимостью.

Огромная часть квартир, которые продаются на сегодняшний день на вторичном рынке, являются приватизированными. Поэтому перед тем, как покупать квартиру, необходимо взять расширенную справку из домовой книги, для того чтобы узнать, не было ли каких-либо обстоятельств, связанных с нарушением прав собственности. Возможно, владельцами квартиры являются лица, находящиеся в местах лишения свободы. В итоге спустя годы на пороге уже вашей квартиры появится какой-либо кровный родственник бывшего владельца, и по закону вы уже не сможете быть единственным хозяином собственной квартиры. Если вы покупаете квартиру у семьи, которая имеет детей, вы должны знать, что дети наравне со взрослыми имеют право на квартиру. По этой причине пока у вас на руках не будет документального решения, согласно которому ребенку родители приобрели какое-либо другое жилье, не стоит спешить с покупкой квартиры.

Увы, как бы печально это ни звучало, способов обмана доверчивых покупателей меньше не становится, опытные мошенники придумывают новые, более действенные схемы.

Так, например, вы покупаете квартиру, платите за нее нужную сумму, а спустя пару недель узнаете, что продавец подал на вас в суд и требует вернуть квартиру. Если случится так, что суд вынесет решение в его пользу, вы рискуете остаться без квартиры, однако вам все-таки вернут за нее деньги. Но если взять во внимание постоянный рост цен на недвижимость, вам вряд ли удастся выиграть в данном случае. Или рассмотрим другой вариант мошенничества. Допустим, продавец не выписался из квартиры после ее продажи, а вы не обратили внимания на этот пустяк. И тут спустя несколько дней продавец обращается в суд и требует вернуть его же жилплощадь. И суд естественно ее возвращает, и обязывает продавца выплатить вам все денежные средства, но все не так просто, продавец их уже потратил, и согласно решению суда ему придется их выплачивать частями, допустим 20-30% от зарплаты, лет так за 100 может быть вы соберете ту сумму, которую пришлось отдать за квартиру.

Существует немалое количество подобных способов обмана. При покупке жилой недвижимости самое главное – досконально и внимательно изучить всю документацию по сделке, а еще лучше – проконсультироваться с экспертами. Кстати, если вас интересуют деревянные бытовки, рекомендую обратиться по вышеуказанной ссылке.

Оставьте комментарий

Вы должны Войти, чтобы оставить комментарий.