Первичное или вторичное жильё что предпочесть?



Перед людьми, желающими обзавестись собственным жильем, стоит выбор: купить на вторичном рынке готовую квартиру или инвестировать в новостройку. Здесь важно учитывать все риски и последствия своего решения. Преимущества приобретения жилья в новостройке получение квартирыс чистой историей. Максимально удобная и продуманная планировка, новые коммуникации, тепло- и звукоизоляция, современное оборудование (лифты и пр.), ухоженный внешний вид дома наиболее весомыедостоинства первички. Стоимость квадратного метра в первичке более доступная и можно вносить оплату поэтапно. Также её плюс возможность инвестирования на этапе строительства, что по мнению экспертов даёт возможность сэкономить около 10% от стоимости в уже построенном доме. Но есть и существенные минусы такого приобретения. Хотя строительные компании и обещают жильё в соответствии с европейскими стандартами, а на деле оказывается, что вместо дорогостоящих материалов используют дешёвые и некачественные. Но основной риск инвестора в том, что застройщик несвоевременно или не в полном объёме выполняет обязательства.Например, дом могут не сдать, не подключить коммуникации или вообщене оформить право собственности. Кроме того, учтите, что такие квартиры, требуют дополнительных вложений: ремонт (пол, покраска, обои и пр.), установка сантехники и многое другое. Поэтому эксперты предупреждают, что первичка в недостроенном доме большой риск.

Купил и живи

Главное достоинство вторичного жилья приобретение не просто виртуальных квадратных метров, а реально существующей квартиры. Её можно осмотреть и сразу въехать. Обжитые дома уже имеют хорошо развитую инфраструктуру. Агентства недвижимости в Киеве имеют большую базу, что позволит найти готовую квартиру вашей мечты. Недостаток такого жилья его возраст , поскольку в Украине около 50 тыс.ветхих, аварийных домов. Но благодаря агентству недвижимости "Виктория и Ко" клиент получает полную информацию о состоянии жилья и сможет не попасть впросак. При том, что покупая квартиру у хозяина, риск не вселиться, гораздо ниже, чем в первичку, важно внимательно изучить документы. Здесь также на помощь придёт Агентство недвижимости в Киеве "Виктория и Ко" , осуществляющее всестороннюю юридическую проверку. Часто вторичное жильё, продаётся с техникой и мебелью, что даёт возможность покупателю въехать сразу же после приобретения, не тратянервы, силы, деньги на ремонт и обустройство жилища. Какое жильё лучше решать вам, но единственное предупреждение при покупке первички семь раз отмерь один отрежь .


Оставьте комментарий

Вы вошли как admin. Выйти?

Комментарий