Архив за категории 'Прочее'

Советы квартиросъёмщикам в Сумской области

Автор: adminКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Посуточная аренда квартир в Сумской области непростой вопрос, беспокоящий многих украинцев. Это связано с тем, что рынок недвижимости всегда привлекал мошенников. При этом часто жертвами аферистов становятся достаточно умные люди, но плохо разбирающиеся в юридических вопросах. Поэтому чтобы свести риски к минимуму в любых ситуациях нужно разбираться в особенностях рынка аренды жилья.

Кем сдаётся жильё на сутки?

Сегодня популярностью пользуется недвижимость эконом-класса. При этом сдачей жилплощади занимается либо владелец жилья, либо посредник в лице агентства недвижимости. Сегодня быстро найти арендодателя помогает интернет, а в частности сайт DOM.RIA.BIZ, который специализируются на объявлениях об аренде жилья. Здесь представлены подробные описания объектов, предварительно прошедших проверку инспекторами сайта. Также арендатор может посмотреть фотографии предлагаемой недвижимости.

Как выбрать квартиру по фотографиям?

Учитывая популярность интернета, многие украинские путешественники и люди, отправляющиеся в командировку, подыскивают жильё в посуточную аренду дистанционно. При этом выбор в основном основывается на фотографиях предлагаемых объектов. Поэтому чтобы не оказаться в руках мошенников нужно требовать у арендодателя либо личного осмотра квартиры, либо указания в договоре, что фотографии соответствуют реальному состоянию жилья. В противном случае Вы имеете право на досрочное расторжение договора и возврат денег.

Правила заселения

Время, когда квартиросъёмщик должен заселиться в арендуемое жильё устанавливается собственником квадратных метров. Важно помнить, чтобы заехав в квартиру нужно иметь при себе гражданский паспорт, который является основным документом для подписания договора аренды. Перед внесением оговорённой суммы денег обязательно проверьте состояние жилья. Если Вы будете выезжать позже прописанного в договоре срока, придётся доплатить сумму в зависимости от дополнительно прожитых часов.

Поселяясь в квартиру, арендатор обязан:

  • не шуметь после 22:00 часов;
  • не мусорить в подъезде или на прилегающей к дому территории;
  • не конфликтовать с соседями;
  • не ломать имеющееся в квартире имущество;
  • не двигать предметы мебели;
  • соблюдать стандартные правила пользования электрическими приборами;
  • не устраивать грандиозных праздников с множеством гостей;
  • соблюдать действующее украинское законодательство.

Оставляем залог

Сегодня в соответствии с установленными правилами аренды жилья, краткосрочное заселение оплачивается за весь срок заранее при подписании договора. Дополнительно квартиросъёмщик вносит залог в размере суточный аренды, который возвращается ему при выселении. Залог могут не вернуть, только в случае если арендатор нарушил правила договора, либо нанёс ущерб имеющемуся в квартире имуществу.

Документальная сторона вопроса

Несмотря на ошибочное мнение многих украинцев, что при посуточной аренде жилья договор не обязателен, в реальности это не так. Отсутствие документов подтверждающих сотрудничество между заинтересованными странами может закончиться разбирательством в суде. Поэтому всегда требуйте составить договор найма, в котором должна содержаться следующая информация:

  • точное время въезда и выезда;
  • размер арендной платы;
  • условия оплаты услуг коммунального характера;
  • перечень имеющегося в квартире имущества.

Также в договоре указываются права и обязанности заинтересованных сторон. Чтобы документ имел юридическую силу, в нем обязательно прописываются данные из паспорта арендодателя и арендатора. В общем, отнеситесь к подписанию договора ответственно, чтобы отпуск или командировка в незнакомом городе прошли успешно.

Современная недвижимость в ЖК по проспекту Воссоединения

Автор: adminКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Новостройка, возведённая по классу эконом, разместилась в прибрежной зоне Русановского канала. Строительство жилого комплекса ведётся на территории Днепровского района столицы Украины. Это столичная Венеция, которую полюбили многие киевляне. В пешем удалении разместились две станции метро «Левобережная» и «Дарница». Хотя добираться до них придётся минут 20-25. Далее...

Чем элитный дом по Киевскому шоссе отличается от бюджетной недвижимости?

Автор: bystropost bystropostКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Чем элитный дом по Киевскому шоссе отличается от бюджетной недвижимостиПокупка загородной недвижимости – ответственный момент в жизни каждой семьи. Его можно рассматривать как реализацию долгосрочных планов, влияющего на условия проживания в будущем не только покупателя, но и его наследников. Поэтому перед заключением договора, необходимо детально изучить рынок недвижимости, свои финансовые возможности. По меньшей мере, нужно определиться, какой вид загородного дома Вам подходит – элитный, бизнес или бюджетный вариант. Далее...

Если вам нужны квартиры в аренду

Автор: bystropost bystropostКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Недвижимость в Конаковском районеОгромной популярностью сегодня пользуется услуга долгосрочной аренды квартир, ведь именно с ее помощью многие обыватели получают возможность заселиться в новые квартиры с отличной внутренней отделкой европейского качества. Компания SATO предлагает всем своим клиентам удобные квартиры в новых домах Санкт-Петербурга и гарантирует отсутствие сомнительных комиссий при сотрудничестве с ее агентами.

Далее...

Крайслер-билдинг — символ эпохи джаза

Автор: bystropost bystropostКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Крайслербилдинг  символ эпохи джазаОдним из самых красивых небоскребов Манхэттена смело можно назвать Крайслер-билдинг, который расположен в восточной части престижного Нью-Йоркского района. Построен он еще в 1930 году и является одним из интереснейших нью-йоркских символов. В свое время здание считалось высочайшим во всем мире.

Далее...

Формирование стоимости новостроек

Автор: bystropost bystropostКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Формирование стоимости новостроекСтоимость квартир на первичном рынке недвижимости всегда выше цены квартиры той же площади на вторичном рынке жилья. Это обусловлено рядом ценообразующих факторов. Далее...

Особенности небоскреба Джин Мао

Автор: bystropost bystropostКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Особенности небоскреба Джин МаоНебоскреб Джин Мао располагается в городе Шанхай, что в Китае. Открытие этого офисного центра состоялось в 1999 году. Данное здание имеет 88 этажей. На 3 подземных этажах располагается автомобильная стоянка, способная разместить до 600 машин и до 7000 велосипедов. Различные офисы находятся с 3 по 50 этаж. 50 и 51 этажи занимают служебные помещения, добраться до которых можно только на служебных лифтах.

Далее...

Смотреть онлайн мультфильм «Лев и 9 гиен»

Автор: bystropost bystropostКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Смотреть онлайн мультфильм «Лев и 9 гиен»Мультипликационный фильм «Лев и 9 гиен», снятый по мотивам сказки народов Африки режиссером Галиной Бариновой - это очень поучительная история, созданная в лучших традициях советской мультипликации. Мультфильмы того времени - это не штампованные «движущиеся картинки». Это произведения искусства, творческое самовыражение художников. Не запомнить такие мультфильмы нельзя.

Далее...

Небоскреб, производящий энергию

Автор: bystropost bystropostКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Небоскреб производящий энергиюСама возможность проектировать и создавать небоскребы - это уже огромное достижение человечества. Только благодаря современным технологиям и материалам у строителей появилась возможность возводить подобные здания. Далее...

Особенности квадратов в небоскребе

Автор: bystropost bystropostКатегория: ПрочееОставить комментарий!

Особенности квадратов в небоскребеТе дома, которые имеют тридцать этажей и больше называются «небоскребами». Обычно риэлторы используют красивый вид из окна, чтобы привлечь покупателей, однако, помимо этого есть еще один привлекательный фактор – цена жилплощади в таком доме будет ниже, чем в обычном. Небоскребы можно распределить на две категории – те, что находятся в известных финансовых центрах, например, в Гонгконге, Лондоне или Нью-Йорке, или же на курортах, как, например, Майами или Дубаи. Далее...