Советы квартиросъёмщикам в Сумской области

Категория: ПрочееОставить комментарий!

Посуточная аренда квартир в Сумской области непростой вопрос, беспокоящий многих украинцев. Это связано с тем, что рынок недвижимости всегда привлекал мошенников. При этом часто жертвами аферистов становятся достаточно умные люди, но плохо разбирающиеся в юридических вопросах. Поэтому чтобы свести риски к минимуму в любых ситуациях нужно разбираться в особенностях рынка аренды жилья.

Кем сдаётся жильё на сутки?

Сегодня популярностью пользуется недвижимость эконом-класса. При этом сдачей жилплощади занимается либо владелец жилья, либо посредник в лице агентства недвижимости. Сегодня быстро найти арендодателя помогает интернет, а в частности сайт DOM.RIA.BIZ, который специализируются на объявлениях об аренде жилья. Здесь представлены подробные описания объектов, предварительно прошедших проверку инспекторами сайта. Также арендатор может посмотреть фотографии предлагаемой недвижимости.

Как выбрать квартиру по фотографиям?

Учитывая популярность интернета, многие украинские путешественники и люди, отправляющиеся в командировку, подыскивают жильё в посуточную аренду дистанционно. При этом выбор в основном основывается на фотографиях предлагаемых объектов. Поэтому чтобы не оказаться в руках мошенников нужно требовать у арендодателя либо личного осмотра квартиры, либо указания в договоре, что фотографии соответствуют реальному состоянию жилья. В противном случае Вы имеете право на досрочное расторжение договора и возврат денег.

Правила заселения

Время, когда квартиросъёмщик должен заселиться в арендуемое жильё устанавливается собственником квадратных метров. Важно помнить, чтобы заехав в квартиру нужно иметь при себе гражданский паспорт, который является основным документом для подписания договора аренды. Перед внесением оговорённой суммы денег обязательно проверьте состояние жилья. Если Вы будете выезжать позже прописанного в договоре срока, придётся доплатить сумму в зависимости от дополнительно прожитых часов.

Поселяясь в квартиру, арендатор обязан:

  • не шуметь после 22:00 часов;
  • не мусорить в подъезде или на прилегающей к дому территории;
  • не конфликтовать с соседями;
  • не ломать имеющееся в квартире имущество;
  • не двигать предметы мебели;
  • соблюдать стандартные правила пользования электрическими приборами;
  • не устраивать грандиозных праздников с множеством гостей;
  • соблюдать действующее украинское законодательство.

Оставляем залог

Сегодня в соответствии с установленными правилами аренды жилья, краткосрочное заселение оплачивается за весь срок заранее при подписании договора. Дополнительно квартиросъёмщик вносит залог в размере суточный аренды, который возвращается ему при выселении. Залог могут не вернуть, только в случае если арендатор нарушил правила договора, либо нанёс ущерб имеющемуся в квартире имуществу.

Документальная сторона вопроса

Несмотря на ошибочное мнение многих украинцев, что при посуточной аренде жилья договор не обязателен, в реальности это не так. Отсутствие документов подтверждающих сотрудничество между заинтересованными странами может закончиться разбирательством в суде. Поэтому всегда требуйте составить договор найма, в котором должна содержаться следующая информация:

  • точное время въезда и выезда;
  • размер арендной платы;
  • условия оплаты услуг коммунального характера;
  • перечень имеющегося в квартире имущества.

Также в договоре указываются права и обязанности заинтересованных сторон. Чтобы документ имел юридическую силу, в нем обязательно прописываются данные из паспорта арендодателя и арендатора. В общем, отнеситесь к подписанию договора ответственно, чтобы отпуск или командировка в незнакомом городе прошли успешно.

Современная недвижимость в ЖК по проспекту Воссоединения

Категория: ПрочееОставить комментарий!

Новостройка, возведённая по классу эконом, разместилась в прибрежной зоне Русановского канала. Строительство жилого комплекса ведётся на территории Днепровского района столицы Украины. Это столичная Венеция, которую полюбили многие киевляне. В пешем удалении разместились две станции метро «Левобережная» и «Дарница». Хотя добираться до них придётся минут 20-25. Далее...

Продажа теплых полов от Thermo

Категория: НовостиОставить комментарий!

Продажа теплых полов от ThermoТеплый пол - распространенный вариант отопления, применяемый как в дополнение к обычным радиаторным системам обогрева, так и отдельно. Он бывает не только водяным (когда нагрев воздуха производится за счет горячей воды, циркулирующей по трубам), но и кабельным. Далее...

Тонкий керамогранит ALUXE LAMINA — разработка ГК “Аллюкс”

Категория: Проекты небоскрёбовОставить комментарий!

Красота сегодня не требует жертв! Использование новейших технологий позволяет делать облицовочные материалы эстетичными и функциональными. И если эстетику оценить довольно легко, то как быть с качеством и функциональностью? Множество компаний изготавливают отделочные материалы. Но всем ли можно верить? Важно не растеряться от этого изобилия и найти надежную фирму. Далее...

Небоскреб The Shard в Лондоне

Категория: Небоскребы других странОставить комментарий!

Небоскреб The Shard в ЛондонеНебоскреб The Shard выполнен в виде пирамиды, внешне напоминающей осколок стекла, за что и получил свое название. Смотровая площадка высотки располагается с 68-го по 72-й этаж. Чтобы подняться на площадку, следует воспользоваться скоростным лифтом, который за 30 секунд доставляет гостей на нужную высоту. Далее...

Стиль эко-фьюжн в современных мегаполисах

Категория: НовостиОставить комментарий!

Стиль экофьюжн в современных мегаполисахКрупные мегаполисы постоянно развиваются. Плотность населения в больших городах постоянно увеличивается. В связи с этим происходят изменения и в требованиях к архитектурным строениям. Далее...

«Клетчатый» Уильям Бивер Хауз

Категория: НовостиОставить комментарий!

"Клетчатый" Уильям Бивер Хауз    В мире довольно много красивых небоскребов, но таких как Уильям Бивер Хауз нет. Он входит в десятку самых красивых высоток всего мира. И это звание он заслужил вполне оправдано. Далее...

Преимущества недвижимости в Испании

Категория: НовостиОставить комментарий!

Преимущества недвижимости в ИспанииИспания - уникальная страна с колоритными традициями и культурой, древней завораживающей архитектурой, гостеприимным населением и просто нескончаемыми возможностями для первоклассного отдыха. Далее...

Киевский жилой комплекс «Традиция»

Категория: Новости недвижимостиОставить комментарий!

Киевский жилой комплекс "Традиция" В больших городах сегодня строится много новых жилых домов. Возводятся целые микрорайоны со своей современной инфраструктурой. Такая недвижимость очень востребована на рынке и это определяет её повышенную стоимость в сравнении с более старыми постройками. Далее...

Преимущества мобильных бань

Категория: Новости недвижимостиОставить комментарий!

Преимущества мобильных бань       Желая построить баню на индивидуальном участке, многие домовладельцы в связи с занятостью на работе или по другим причинам откладывают этот процесс. Однако необязательно затевать строительство на участке. Это достаточно хлопотно. Ведь в настоящее время появилась достаточно удобная альтернатива – быстровозводимые мобильные бани, основой которых является контейнер.

Далее...